¿Alguna vez se ha lesionado mientras era invitado, huésped, cliente o visitante en un edificio comercial, residencia privada o instalación gubernamental? ¿La lesión fue causada por algo que la administración del edificio debería haber evitado o podría haber evitado? Si es así, es posible que tenga un reclamo de Responsabilidad de Premisas contra los propietarios de ese edificio, residencia o instalación. Contáctenos ahora con nuestro abogado de lesiones personales.
Básicos de Responsabilidad de Premisas
Para ganar exitosamente un reclamo de responsabilidad de premisas, la parte debe probar:
- La parte responsable era el propietario de la propiedad donde ocurrió el incidente y la lesión;
- La parte responsable fue negligente al usar o mantener esa propiedad;
- La parte responsable tenía el deber de proteger al victima;
- La víctima fue dañada; y
- La negligencia de la parte responsable fue la causa del daño de la víctima.
Por el hecho de ser un invitado/invitado o cliente legal de la propiedad, la administración del edificio le debe un cierto deber de protegerlo de daños irrazonables y previsibles mientras está en su propiedad. El no hacerlo formará los fundamentos sobre los cuales puede iniciar un reclamo por lesiones personales; esto se conoce como Responsabilidad de Premisas.
Sin embargo, el análisis no siempre es tan simple. La lesión personal bajo una teoría de responsabilidad de premisas no es una causa de acción de responsabilidad estricta, lo que significa que la lesión en sí misma no da lugar al reclamo. Más bien, debe haber negligencia por parte del propietario/propietario(s)/equipo de administración del edificio. Por lo tanto, en estos tipos de casos, los temas críticos son (i) si el propietario de la propiedad conocía la condición peligrosa que causaba la lesión; y (ii) si ese propietario actuó de manera razonable al tratar con la condición que causó la lesión.
Si se lesiona como invitado, invitado, cliente o visitante de un edificio comercial, residencia privada o instalación gubernamental, necesita expertos legales que sepan cómo navegar por este complejo laberinto de entidades de propiedad, demandas de preservación de evidencia, compañías de seguros, investigación y descubrimiento de hechos, procesamiento de reclamos y litigios, según sea necesario. Sin experiencia y conocimiento, su reclamo corre el riesgo de ser comprometido y perjudicado, dejándolo con nada más que dolor y sufrimiento. En Venerable Injury Law no nos quedaremos de brazos cruzados mientras sufre en silencio, seremos la voz que necesita para presentar su caso a los niveles más altos para recibir la compensación más alta posible.
